RAVALEMENT DE FAÇADE
Le ravalement de façade
Le ravalement de façade offre la possibilité de rénover les murs extérieurs de votre habitation, tout en protégeant votre maison d’éventuelles infiltrations. Par ailleurs, le traitement de façade améliore l’isolation du logement.
D’autant plus que les bénéfices de ce ravalement sont bien plus importants qu’un simple coup de jeune sur votre façade. En ce sens, ce traitement est nécessaire pour préserver l’état d’origine ainsi que les performances énergétiques de votre maison.
D’autant plus que vous pouvez profiter de votre ravalement pour procéder en même temps à l’isolation des murs de votre habitation. D’ailleurs, cette opération rendrait vos travaux éligibles à plusieurs aides de l’État (crédit d’impôt, subventions ANAH, prime énergie…).
Les principes du ravalement de façade
A quoi sert un ravalement de façade ? Quelles sont les détérioration à traiter ? Quelles sont les différentes étapes à respecter ?
Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade consiste à remettre en état les murs extérieurs de votre maison ou immeuble. Ravaler les façades permet de garder vos murs en bon état de façon à préserver votre logement de toute infiltration. Quoiqu’il en soit ce sont souvent des travaux complexes, si bien qu’il est préférable de les confier à des professionnels expérimentés.
En règle générale, ces travaux de rénovation doivent se faire dans le respect de l’aspect originel de la façade.
Les bénéfices du ravalement de façade
Premièrement, il permet à votre maison d’optimiser ses performances thermiques. En effet, avec les années, votre façade extérieure se détériore laissant apparaître des fissures qui dégradent l’isolation phonique et thermique de votre logement. En redonnant une jeunesse à vos murs extérieurs, le ravalement de façade vous permet de gagner en performance.
De plus, ces travaux traitent l’intégralité du bâti pour des performances qui s’inscrivent dans la durée.
Deuxièmement, ce traitement vous permet de donner une seconde jeunesse à votre habitation. Les travaux de ravalement de façade permettent de nettoyer les murs extérieurs, abîmés et sales, la pollution… Vous pouvez également modifier votre revêtement extérieur avec une nouvelle finition.
De surcroît, en rénovant votre façade, vous donnez une plus-value non négligeable à votre logement en cas de revente de votre bien immobilier.
BON A SAVOIR
À ce jour, la loi impose au propriétaire de garder en bon état les façades de leur habitation. En principe, aucun délai n’est prévu. Cependant, de nombreuses communes comme Paris obligent les propriétaires à respecter la fameuse périodicité de 10 ans.
Vous pouvez opter pour le changement de coloris de votre façade, cependant sachez que le choix des couleurs est strictement réglementé par les services d’urbanisme de votre Mairie.
e-renov vous propose une gamme de solutions complètes pour le ravalement de votre façade.
Les différentes étapes du ravalement de façade
Pour commencer, nous vous rappelons que plusieurs étapes doivent être mis en oeuvre avant de commencer des travaux de ravalement de façade.
La préparation du chantier
Afin de prévenir tout risque ou désagrément, il est donc nécessaire de préparer en amont le ravalement de votre façade. En effet, garantir la sécurité et le respect des délais des travaux sont des aspects indispensables.
À savoir qu’une des étapes souvent incontournables de ce genre de chantier passe par la demande d’autorisation en mairie pour l’installation d’un échafaudage sur la voie publique.
Le nettoyage de la façade
L’étape du nettoyage de la façade est une phase indispensable pour définir un état des lieux précis des défauts présents sur vos murs extérieurs. Plusieurs méthodes de décapage des murs peuvent être employées en fonction du matériau et de la surface à traiter: nettoyage haute pression, sablage, gommage, ponçage etc.
Le traitement de la façade
Il existe plusieurs types dangers susceptibles d’affecter vos murs extérieurs:
– Une défaillance des joints de façade ou des joints de dilatation, qu’il faudra refaire ou combler pour éviter une détérioration des performances thermiques;
– L’apparition de fissures dans la façade, à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau;
– Les remontées d’humidité par capillarité ou efflorescence, que l’on diagnostique de par les tâches blanches qui apparaissent sur les murs.
Avant tous travaux de ravalement de façade, il est donc indispensable d’établir un diagnostic précis de ces pathologies afin de mettre en œuvre les solutions adaptées.
La protection et la pose d’enduit
Une fois la façade nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. À ces fins, différents types d’enduits peuvent être posés sur les murs, que l’on peut repeindre dans certains cas.
Le prix du ravalement de façade
Le prix du ravalement de façade dépend généralement de plusieurs critères:
– la surface de la façade,
– le lieu ou se trouve le chantier,
– l’état de la façade et son revêtement,
– les prestations et les traitements à faire,
– le revêtement souhaité
e-renov.com vous propose des solutions pour le traitement de façade clés en main à partir de (TTC fournitures & pose incluses):
44,99€/m2
Avec e-renov, vous bénéficiez de l’expertise d’un professionnel de l’habitat pour le traitement de vos façades.
A savoir
Le Code de la Construction et de l’Habitation (art. L132-1 à L132-5) définit les règles concernant le ravalement des façades.
Elles doivent être maintenues en bon état. Mais également faire l’objet de travaux avec une fréquence de 10 à 15 ans.
Dans les faits, ce texte est appliqué différemment par chaque commune. En ce domaine, la responsabilité des propriétaires demeure.
Pour l’installation un échafaudage sur la voirie, une autorisation d’occupation temporaire du domaine public est requise.
Si le chantier trouble la circulation publique, il faut déposer une demande d’arrêté de circulation. Enfin, chaque commune définit, dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), les nuanciers de couleurs autorisées.
On peut se renseigner auprès du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) de sa région. Le changement de couleur de la façade implique le dépôt d’une déclaration préalable.
RAVALEMENT DE FAÇADE
Le ravalement de façade
Le ravalement de façade vous offre la possibilité de rénover les murs extérieurs de votre habitation, tout en protégeant votre maison d’éventuelles infiltrations. Par ailleurs, le traitement de façade améliore l’isolation du logement.
D’autant plus que les bénéfices de ce ravalement sont bien plus importants qu’un simple coup de jeune sur votre façade. En ce sens, ce traitement est nécessaire pour préserver l’état d’origine ainsi que les performances énergétiques de votre maison.
D'autant plus que vous pouvez profiter de votre ravalement pour procéder en même temps à l'isolation des murs de votre habitation. D'ailleurs, cette opération rendrait vos travaux éligibles à plusieurs aides de l'État (crédit d'impôt, subventions ANAH, prime énergie...).
Les principes du ravalement de façade
A quoi sert un ravalement de façade ? Quelles sont les détérioration à traiter ? Quelles sont les différentes étapes à respecter ?
Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade consiste à remettre en état les murs extérieurs de votre maison ou immeuble. Ravaler les façades permet de garder vos murs en bon état de façon à préserver votre logement de toute infiltration. Quoiqu’il en soit ce sont souvent des travaux complexes, si bien qu’il est préférable de les confier à des professionnels expérimentés.
En règle générale, ces travaux de rénovation doivent se faire dans le respect de l’aspect originel de la façade.
Les bénéfices du ravalement de façade
Premièrement, il permet à votre maison d’optimiser ses performances thermiques. En effet, avec les années, votre façade extérieure se détériore laissant apparaître des fissures qui dégradent l’isolation phonique et thermique de votre logement. En redonnant une jeunesse à vos murs extérieurs, le ravalement de façade vous permet de gagner en performance. De plus, ces travaux traitent l’intégralité du bâti pour des performances qui s’inscrivent dans la durée.
Deuxièmement, ce traitement vous permet de donner une seconde jeunesse à votre habitation. Les travaux de ravalement de façade permettent de nettoyer les murs extérieurs, abîmés et sales, la pollution… Vous pouvez également modifier votre revêtement extérieur avec une nouvelle finition. De surcroît, en rénovant votre façade, vous donnez une plus-value non négligeable à votre logement en cas de revente de votre bien immobilier.
BON A SAVOIR
À ce jour, la loi impose au propriétaire de garder en bon état les façades de leur habitation. En principe, aucun délai n’est prévu. Cependant, de nombreuses communes comme Paris obligent les propriétaires à respecter la fameuse périodicité de 10 ans.
Vous pouvez opter pour le changement de coloris de votre façade, cependant sachez que le choix des couleurs est strictement réglementé par les services d’urbanisme de votre Mairie.
e-renov vous propose une gamme de solutions complètes pour le ravalement de votre façade.
Les différentes étapes du ravalement de façade
Pour commencer, nous vous rappelons que plusieurs étapes doivent être mis en oeuvre avant de commencer des travaux de ravalement de façade.
La préparation du chantier
Afin de prévenir tout risque ou désagrément, il est donc nécessaire de préparer en amont le ravalement de votre façade. En effet, garantir la sécurité et le respect des délais des travaux sont des aspects indispensables. À savoir qu’une des étapes souvent incontournables de ce genre de chantier passe par la demande d’autorisation en mairie pour l’installation d’un échafaudage sur la voie publique.
Le nettoyage de la façade
L’étape du nettoyage de la façade est une phase indispensable pour définir un état des lieux précis des défauts présents sur vos murs extérieurs. Plusieurs méthodes de décapage des murs peuvent être employées en fonction du matériau et de la surface à traiter: nettoyage haute pression, sablage, gommage, ponçage etc.
Le traitement de la façade
Il existe plusieurs types dangers susceptibles d’affecter vos murs extérieurs: – Une défaillance des joints de façade ou des joints de dilatation, qu’il faudra refaire ou combler pour éviter une détérioration des performances thermiques; – L’apparition de fissures dans la façade, à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau; – Les remontées d’humidité par capillarité ou efflorescence, que l’on diagnostique de par les tâches blanches qui apparaissent sur les murs.
Avant tous travaux de ravalement de façade, il est donc indispensable d’établir un diagnostic précis de ces pathologies afin de mettre en œuvre les solutions adaptées.
La protection et la pose d’enduit
Une fois la façade nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. À ces fins, différents types d’enduits peuvent être posés sur les murs, que l’on peut repeindre dans certains cas.
Le prix du ravalement de façade
Le prix du ravalement de façade dépend généralement de plusieurs critères: – la surface de la façade, – le lieu ou se trouve le chantier, – l’état de la façade et son revêtement, – les prestations et les traitements à faire, – le revêtement souhaité
e-renov.com vous propose des solutions pour le traitement de façade clés en main à partir de (TTC fournitures & pose incluses):
44,99€/m2
Avec e-renov, vous bénéficiez de l’expertise d’un professionnel de l’habitat pour le traitement de vos façades.
A savoir
Le Code de la Construction et de l’Habitation (art. L132-1 à L132-5) définit les règles concernant le ravalement des façades. Elles doivent être maintenues en bon état. Mais également faire l’objet de travaux avec une fréquence de 10 à 15 ans. Dans les faits, ce texte est appliqué différemment par chaque commune. En ce domaine, la responsabilité des propriétaires demeure.
Pour l’installation un échafaudage sur la voirie, une autorisation d’occupation temporaire du domaine public est requise. Si le chantier trouble la circulation publique, il faut déposer une demande d’arrêté de circulation. Enfin, chaque commune définit, dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), les nuanciers de couleurs autorisées.
On peut se renseigner auprès du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) de sa région. Le changement de couleur de la façade implique le dépôt d’une déclaration préalable.
